最近我家附近的"長安‧御墅"建案終於快要完工囉!!
鉅亨網房地產有介紹這個案子。這個案子簡單講是74-103坪，4.5層樓一樓停車的連棟透天建案，開價998萬-1500萬。
這有什麼好介紹的咧?基隆這種案子很多吧?
這個案子的所在地是有故事的。這個案子的地原本是東城社區的社區公共空間。規劃有籃球場，網球場，社區公園等等。
圖片中藍色框框顯示的就是東城社區，紅色框框顯示的就是"長安‧御墅"這個案子的基地所在位置。
藍色區域當初是某個建商找地主來推這個東城社區，地主無償提供紅色區域位置來當作社區的公園以及其他附屬設施，來提高整個東城社區的附加價值。因為東城社區購買者並無紅色區域的產權，所以後來建商倒閉之後，地主又把這塊地和現在建商合作，推出這個透天建案。
有關七堵長安社區的過去，可以點這裡觀看。
又是一個艷陽高照的週末假日.....一大清早七點多又被工地一堆工人施工聲音吵醒。觀察一下工地，原來今天施工項目是一樓外牆磁磚的鋪設。看了之後有點好奇，先看圖吧!!
圖中紅色框框顯示的是某種塗料。工人先用類似刷油漆的滾輪，塗上某種塗料。 這讓我好奇的原因是因為，為什麼水平的地方有塗，垂直部份的牆面沒有塗?塗的又是什麼?
依照我上次DIY浴室拆浴缸的經驗，我認為這個塗料是防水塗料(不過也只是個人猜測啦)。
大家再來看下面幾張圖:
過了幾小時之後，工人開始鋪設磁磚了。先在奇怪塗料上塗一層水泥，然後旁邊的另個工人開始貼磁磚。
我的疑問是，如果這個塗料是防水塗料，只需要在外牆水平部份塗上就好嗎?垂直部份因為地球重力的關係會往下流，就不需要上外牆防水塗料?如果這是我要買的房子我認為我沒辦法接受這樣的說法。
當然以上都是我的猜測，或許蓋房子就是這樣蓋的吧?大家都這樣蓋的吧?
長安御墅，998萬起，呵呵......
***************************
又要更新了...看到奇怪的施工方式...那個區域不知道為什麼地底下要埋保麗龍...奇怪的咧???
鋪保麗龍....
然後用水泥填起來...
03/29/2009
329檔期更新: 今天我家附近的廣告，正式宣告這個案子從988開價降低成888。
大家都說郊區先降價才會輪到市區。現在七堵的新建案已經降價了，市區呢?
之前的策略是不降表價，不降宣傳價，增加議價空間。現在表價已經降下了來了咧!!
08/26/2009更新
唷!! 上新聞了......
基隆市長安社區長安御墅建築工地，廿五日發生工安意外，工人與救人的消防人員有六人吸入毒氣昏倒，其中一名工人、三位消防員倒在汙水處理池內生命垂危；三位在場的原住民見義勇為，冒致命危險閉氣潛入，才將他們陸續救出，保住四個家庭不致破碎。不過先被救出來的七十二歲工人陳兆萬送醫不治。
勞委會北區勞動檢查所人員檢驗發現，池內一氧化碳濃度超過二千ＰＰＭ，通常只要超過一千ＰＰＭ，吸進一口就可能斃命，三位英勇的原住民等於提著頭救人。
消防員接連倒地 72歲工人不治
消防局昨天上午十時廿八分據報，長安街工地有工人受困在地下室汙水池，七堵分隊立即前往救護。小隊長李俊雄、鍾侑峻和替代役張凱彬等三人打開人孔蓋，沿著梯子抵達三公尺深的汙水池，發現四十歲工地主任羅文成、七十二歲工人陳兆萬倒地不起。
消防人員先將陳兆萬拉上地面，小隊長李俊雄重回汙水處理池時，發現張凱彬、鍾侑峻口吐白沫，直覺池裡有毒氣，大聲呼叫留守在救護車旁的李樹敏支援，最後自己也不支倒地。
李樹敏聽到小隊長求救，三步併兩步，跑到人孔蓋口查看，發現情況不妙，馬上回車上拿氧氣瓶，衝回汙水池時，但裡面四人都已昏厥；留在外面救人的工人羅志祥也因吸入毒氣不支倒地。
一氧化碳超濃 疑碎石施工肇禍
當時在工地附近的三名原住民謝盛輝、楊進山、陳春明，見消防員遲遲不出來，上前察看見狀，二話不說下去救人。來自花蓮的謝盛輝說，為避免吸進毒氣，他先憋一口氣再跳進汙水池，與另外一個人在裡面救人，還有一個則在外面拉人。救一個人出去，他就上來吸一口新鮮空氣，前前後後花了十分鐘，才把四個在垂死邊緣掙扎的人救完。
三位救人的原住民一點都不居功，救完人後就一溜煙走開，連記者訪問都不願多說。
救護車陸續趕到，分別將三名工人和三名消防人員送到台灣礦工、基隆長庚和汐止國泰醫院，但七十二歲工人陳兆萬送醫途中，已無呼吸、心跳，其餘已脫離險境。
醫師發現五人血液中的一氧化碳濃度超過標準值，疑吸入過多一氧化碳而中毒。警方表示，池內有濃濃的味道，連眼睛都張不開。由於工人曾持鑽地機、柴油內燃發電機，在機房內進行碎石施工，勞檢所研判可能因此排放大量一氧化碳。
***********************************************************汙水池機房中毒 警消昏倒工人死
【聯合報╱記者邱瑞杰
、牟玉珮／基隆市報導】 汙水池機房意外 造成1死5傷 / 邱瑞杰
基隆市七堵區「長安御墅」建案的汙水處理池地下機房，昨天發生一死五傷的工安意外。工地主任與兩名工人因機房通風不良致一氧化碳中毒，工人陳兆萬送醫不治；三名前往救援的消防隊員也中毒昏倒，幸好被及時救出。
警方調查，羅志祥（四十三歲）和陳兆萬（七十二歲）昨天上午八點多，帶著發電機進入汙水處理池的地下機房工作，羅因身體不適先爬出機房休息。
十點左右，工地主任羅文成（卅歲）察看發現陳兆萬倒臥在地下機房裡，下到機房要救陳，但察覺空氣有異，連忙叫水電小包商李東海和羅志祥吊掛一台電風扇進機房；但空氣仍很糟，羅文成爬出機房，癱軟在地，報警求助。
基隆市消防局獲報前往救援，隊員李俊雄、鍾侑峻、消防替代役男張凱彬三人，帶著綁好繩索的擔架進入地下機房，另三名消防隊員在地面人孔蓋外待命。把陳兆萬拉上來，但送醫不治。
營救過程，李俊雄發現張凱彬也呼吸困難，趕緊向地面待命隊員大喊：「空氣瓶，趕快！」話才說完，和鍾侑峻接連昏倒。張凱彬先被救出，附近居民楊進山、謝盛輝、陳春明見地下機房還有消防隊員昏迷，二話不說衝下去救人。
陳兆萬的家屬趕到醫院泣不成聲，指出陳兆萬早年當過礦工，退休後閒不住，只要工頭找他都會上工，昨天是他第一天到長安御墅上工，沒想到竟命喪工地。
勞委會北區勞動檢查所派員前往現場檢查，發現地下機房內的一氧化碳濃度高達兩千PPM（百萬分之一），遠超過標準濃度卅五PPM。
三名消防隊員送醫後無大礙，工地主任羅文成在加護病房觀察，警方將等他病情穩定，再訊問釐清責任。
07/08/2011更新
賣了好久還是一戶都賣不出去。公共空間開始植樹美化景觀。到底能不能達到作用讓人買在這裡呢?真是好奇......
08/11/2011更新
補圖囉!! 這篇文章轉眼從2009年二月到現在，也過了兩年半了。最近這個案子開始整修公共區域，看起來真的是美美的 房子外牆好像也洗過，看起來不再那麼髒髒的了。看起來建商真的很用心想要賣出去呢!!大家就來看看吧!!
03/20/2012 更新
只要堅持總有一天會成功!!
話說最近這個案子好像成交了幾戶，已經有人開始在裝潢的樣子。每天吵得要命...
大家應該都對大台北地區放棄了吧?
長安御墅每坪12萬總價888萬起!! 哪裡找這個價位啊?
不過買房子不是只有看房子本身，地段也是很重要滴!! 貴有貴的道理，便宜也有便宜的原因，大家買房子眼睛張大點囉!!
08/26/2012更新
本案更名為輕井澤囉~~~日式的社區佈置還有這個案子名稱，有沒有讓大家有種高級的感覺啊? 有感覺就快掏錢出來買吧 XD
現在已經有一兩戶兩三戶入住了，社區住戶應該不會感到孤獨了吧~~~
鉅亨網房地產有介紹這個案子。這個案子簡單講是74-103坪，4.5層樓一樓停車的連棟透天建案，開價998萬-1500萬。
這有什麼好介紹的咧?基隆這種案子很多吧?
這個案子的所在地是有故事的。這個案子的地原本是東城社區的社區公共空間。規劃有籃球場，網球場，社區公園等等。
圖片中藍色框框顯示的就是東城社區，紅色框框顯示的就是"長安‧御墅"這個案子的基地所在位置。
藍色區域當初是某個建商找地主來推這個東城社區，地主無償提供紅色區域位置來當作社區的公園以及其他附屬設施，來提高整個東城社區的附加價值。因為東城社區購買者並無紅色區域的產權，所以後來建商倒閉之後，地主又把這塊地和現在建商合作，推出這個透天建案。
有關七堵長安社區的過去，可以點這裡觀看。
又是一個艷陽高照的週末假日.....一大清早七點多又被工地一堆工人施工聲音吵醒。觀察一下工地，原來今天施工項目是一樓外牆磁磚的鋪設。看了之後有點好奇，先看圖吧!!
圖中紅色框框顯示的是某種塗料。工人先用類似刷油漆的滾輪，塗上某種塗料。 這讓我好奇的原因是因為，為什麼水平的地方有塗，垂直部份的牆面沒有塗?塗的又是什麼?
依照我上次DIY浴室拆浴缸的經驗，我認為這個塗料是防水塗料(不過也只是個人猜測啦)。
大家再來看下面幾張圖:
過了幾小時之後，工人開始鋪設磁磚了。先在奇怪塗料上塗一層水泥，然後旁邊的另個工人開始貼磁磚。
我的疑問是，如果這個塗料是防水塗料，只需要在外牆水平部份塗上就好嗎?垂直部份因為地球重力的關係會往下流，就不需要上外牆防水塗料?如果這是我要買的房子我認為我沒辦法接受這樣的說法。
當然以上都是我的猜測，或許蓋房子就是這樣蓋的吧?大家都這樣蓋的吧?
長安御墅，998萬起，呵呵......
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又要更新了...看到奇怪的施工方式...那個區域不知道為什麼地底下要埋保麗龍...奇怪的咧???
鋪保麗龍....
然後用水泥填起來...
03/29/2009
329檔期更新: 今天我家附近的廣告，正式宣告這個案子從988開價降低成888。
大家都說郊區先降價才會輪到市區。現在七堵的新建案已經降價了，市區呢?
之前的策略是不降表價，不降宣傳價，增加議價空間。現在表價已經降下了來了咧!!
08/26/2009更新
唷!! 上新聞了......
工地冒毒氣 3原民憋氣救4命
 ▲基隆市工地發生一氧化碳中毒事件，下去汙水池救人的消防隊員也昏倒在地。 （張謙俊翻攝） |
基隆市長安社區長安御墅建築工地，廿五日發生工安意外，工人與救人的消防人員有六人吸入毒氣昏倒，其中一名工人、三位消防員倒在汙水處理池內生命垂危；三位在場的原住民見義勇為，冒致命危險閉氣潛入，才將他們陸續救出，保住四個家庭不致破碎。不過先被救出來的七十二歲工人陳兆萬送醫不治。
勞委會北區勞動檢查所人員檢驗發現，池內一氧化碳濃度超過二千ＰＰＭ，通常只要超過一千ＰＰＭ，吸進一口就可能斃命，三位英勇的原住民等於提著頭救人。
消防員接連倒地 72歲工人不治
消防局昨天上午十時廿八分據報，長安街工地有工人受困在地下室汙水池，七堵分隊立即前往救護。小隊長李俊雄、鍾侑峻和替代役張凱彬等三人打開人孔蓋，沿著梯子抵達三公尺深的汙水池，發現四十歲工地主任羅文成、七十二歲工人陳兆萬倒地不起。
消防人員先將陳兆萬拉上地面，小隊長李俊雄重回汙水處理池時，發現張凱彬、鍾侑峻口吐白沫，直覺池裡有毒氣，大聲呼叫留守在救護車旁的李樹敏支援，最後自己也不支倒地。
李樹敏聽到小隊長求救，三步併兩步，跑到人孔蓋口查看，發現情況不妙，馬上回車上拿氧氣瓶，衝回汙水池時，但裡面四人都已昏厥；留在外面救人的工人羅志祥也因吸入毒氣不支倒地。
一氧化碳超濃 疑碎石施工肇禍
當時在工地附近的三名原住民謝盛輝、楊進山、陳春明，見消防員遲遲不出來，上前察看見狀，二話不說下去救人。來自花蓮的謝盛輝說，為避免吸進毒氣，他先憋一口氣再跳進汙水池，與另外一個人在裡面救人，還有一個則在外面拉人。救一個人出去，他就上來吸一口新鮮空氣，前前後後花了十分鐘，才把四個在垂死邊緣掙扎的人救完。
三位救人的原住民一點都不居功，救完人後就一溜煙走開，連記者訪問都不願多說。
救護車陸續趕到，分別將三名工人和三名消防人員送到台灣礦工、基隆長庚和汐止國泰醫院，但七十二歲工人陳兆萬送醫途中，已無呼吸、心跳，其餘已脫離險境。
醫師發現五人血液中的一氧化碳濃度超過標準值，疑吸入過多一氧化碳而中毒。警方表示，池內有濃濃的味道，連眼睛都張不開。由於工人曾持鑽地機、柴油內燃發電機，在機房內進行碎石施工，勞檢所研判可能因此排放大量一氧化碳。
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【聯合報╱記者邱瑞杰
、牟玉珮／基隆市報導】 汙水池機房意外 造成1死5傷 / 邱瑞杰 |
| 七堵消防分隊小隊長李俊雄（躺者）昨天帶班救人，沒想到自己和隊員也昏倒現場。 記者牟玉珮／攝影 |
基隆市七堵區「長安御墅」建案的汙水處理池地下機房，昨天發生一死五傷的工安意外。工地主任與兩名工人因機房通風不良致一氧化碳中毒，工人陳兆萬送醫不治；三名前往救援的消防隊員也中毒昏倒，幸好被及時救出。
警方調查，羅志祥（四十三歲）和陳兆萬（七十二歲）昨天上午八點多，帶著發電機進入汙水處理池的地下機房工作，羅因身體不適先爬出機房休息。
十點左右，工地主任羅文成（卅歲）察看發現陳兆萬倒臥在地下機房裡，下到機房要救陳，但察覺空氣有異，連忙叫水電小包商李東海和羅志祥吊掛一台電風扇進機房；但空氣仍很糟，羅文成爬出機房，癱軟在地，報警求助。
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| 楊進山（左起）、謝盛輝和陳春明合力救出中毒的消防隊員。 記者邱瑞杰／攝影 |
基隆市消防局獲報前往救援，隊員李俊雄、鍾侑峻、消防替代役男張凱彬三人，帶著綁好繩索的擔架進入地下機房，另三名消防隊員在地面人孔蓋外待命。把陳兆萬拉上來，但送醫不治。
營救過程，李俊雄發現張凱彬也呼吸困難，趕緊向地面待命隊員大喊：「空氣瓶，趕快！」話才說完，和鍾侑峻接連昏倒。張凱彬先被救出，附近居民楊進山、謝盛輝、陳春明見地下機房還有消防隊員昏迷，二話不說衝下去救人。
陳兆萬的家屬趕到醫院泣不成聲，指出陳兆萬早年當過礦工，退休後閒不住，只要工頭找他都會上工，昨天是他第一天到長安御墅上工，沒想到竟命喪工地。
勞委會北區勞動檢查所派員前往現場檢查，發現地下機房內的一氧化碳濃度高達兩千PPM（百萬分之一），遠超過標準濃度卅五PPM。
三名消防隊員送醫後無大礙，工地主任羅文成在加護病房觀察，警方將等他病情穩定，再訊問釐清責任。
【2009/08/26 聯合報】 
07/08/2011更新
賣了好久還是一戶都賣不出去。公共空間開始植樹美化景觀。到底能不能達到作用讓人買在這裡呢?真是好奇......
08/11/2011更新
補圖囉!! 這篇文章轉眼從2009年二月到現在，也過了兩年半了。最近這個案子開始整修公共區域，看起來真的是美美的 房子外牆好像也洗過，看起來不再那麼髒髒的了。看起來建商真的很用心想要賣出去呢!!大家就來看看吧!!
03/20/2012 更新
只要堅持總有一天會成功!!
話說最近這個案子好像成交了幾戶，已經有人開始在裝潢的樣子。每天吵得要命...
大家應該都對大台北地區放棄了吧?
長安御墅每坪12萬總價888萬起!! 哪裡找這個價位啊?
不過買房子不是只有看房子本身，地段也是很重要滴!! 貴有貴的道理，便宜也有便宜的原因，大家買房子眼睛張大點囉!!
08/26/2012更新
本案更名為輕井澤囉~~~日式的社區佈置還有這個案子名稱，有沒有讓大家有種高級的感覺啊? 有感覺就快掏錢出來買吧 XD
現在已經有一兩戶兩三戶入住了，社區住戶應該不會感到孤獨了吧~~~
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